685a sklypų kompleksas su 236 m ežero pakrante Molėtų r., prie Želvos ežero

Parduodamas unikalus 6,8528 ha (685,28 arų) žemės sklypų kompleksas viename gražiausių Aukštaitijos kampelių – Molėtų r. sav., Suginčių sen., Želvų k., Ežero g. 35.
Koordinatės: 55.319374, 25.536737

Tai išskirtinis objektas prie didelio, vaizdingo ir itin švaraus Želvos ežero, tinkantis tiek privačiai rezidencijai, tiek poilsio ar investiciniam projektui.

Pagrindinė informacija
Visą objektą sudaro trys atskiri sklypai, turintys unikalius kadastrinius numerius. Kompleksas parduodamas tik kaip vientisas turtas.

• Pagrindinis sklypas – 4,8594 ha (485,94 aro)
• Ribojasi su Želvos ežeru
• Turi net 236 metrų natūralios ežero pakrantės

Kiti du sklypai:
• 1,5316 ha (153,16 aro)
• 0,4618 ha (46,18 aro)

Sklypai ribojasi tarpusavyje ir sudaro vientisą teritoriją su patogiu privažiavimu iki pagrindinio sklypo prie ežero.

Sodyba ir pastatai
Sklype prie ežero yra seni rąstiniai pastatai – gyvenamasis namas, ūkiniai statiniai bei šulinys.
Svarbu tai, kad visi pastatai yra oficialiai įregistruoti Registrų centre, todėl objektas turi aiškią teisinę būklę.

Pastatams reikalingas kapitalinis remontas, tačiau tai suteikia galimybę:
• atkurti autentišką Aukštaitijos sodybą
• kurti išskirtinę poilsio rezidenciją
• vystyti kaimo turizmo ar rekreacinį projektą

Vietovė ir aplinka
Želvos ežero apylinkės pasižymi:
• kalvotu ir miškingu kraštovaizdžiu
• daugybe ežerų
• natūraliais miškais
• itin švaria aplinka

Netoliese yra Molėtų astronomijos observatorija, dar labiau išskirianti šį kraštą kaip gamtos ir ramybės vietą.

Ši vietovė itin vertinama žmonių, ieškančių:
• privatumo
• gamtos
• kokybiško poilsio
• patogaus pasiekiamumo iš Vilniaus

Aplink nėra tankaus užstatymo – jaučiamas tikras vienkiemio privatumas.

Privažiavimas
• Iki pat sklypo – asfaltuotas kelias
• Patogus susisiekimas visais metų laikais
• Įvažiavimą į teritoriją puošia brandžios pušys

Tai itin retas objektas rinkoje – didelis žemės plotas prie ežero su ilga pakrante, registruotais pastatais ir visiška ramybe.

Dėl apžiūros ar papildomos informacijos skambinkite tel. 064395072