Gamybinis ir sandėliavimo kompleksas Alytaus pramonės rajone

Alytuje, Pramonės pr., parduodamas funkcionalus gamybinis–sandėliavimo kompleksas, kurį sudaro gamybinės ir sandėliavimo patalpos, administracinis pastatas, naujai pastatytas angaras bei 39,37 aro žemės sklypas.

Bendras gamybinių ir sandėliavimo patalpų plotas – 2 019 kv. m, papildomai yra 279 kv. m administracinis pastatas. Šiuo metu komplekse vykdoma metalo gamybos veikla.

KOMPLEKSĄ SUDARO

1. Administracinis pastatas – 279 kv. m

• Dviejų aukštų mūrinis pastatas
• Antrame aukšte įrengtos administracinės patalpos
• Pirmame aukšte įrengtos darbuotojų buitinės patalpos, persirengimo kambariai, sanitariniai mazgai ir kitos pagalbinės patalpos
• Vietinis šildymas kietu kuru
• Miesto vandentiekis
• Komunalinė kanalizacija

2. Pirmasis gamybinis pastatas – 571 kv. m

• Gelžbetoninių plokščių konstrukcija
• Patalpų aukštis – apie 7 m
• Matmenys – apie 48,4 × 12,6 m
• Įrengtas ABUS pakabinamas tiltinis kranas, kurio keliamoji galia – 3,2 t

3. Antrasis gamybinis pastatas – 584 kv. m

• Pagrindinis grindų plotas – 496,89 kv. m
• Papildomai įrengta apie 87 kv. m antresolė
• Gelžbetoninių plokščių konstrukcija
• Patalpų aukštis – apie 7 m
• Matmenys – apie 35,6 × 12,6 m
• Įrengtas ABUS pakabinamas tiltinis kranas, kurio keliamoji galia – 3,2 t

Abu gamybiniai pastatai sujungti su administraciniu pastatu į bendrą L formos kompleksą.

4. Naujai pastatytas angaras – 864 kv. m

Atskiras naujos statybos metalinis angaras, tinkamas gamybai, sandėliavimui ar kitai komercinei veiklai.

Pagrindiniai parametrai:

• Plotas – 864 kv. m
• Aukštis – 8,1 m
• Pakeliami vartai – 5,5 × 4,3 m
• Sienos apšiltintos 120 mm poliuretano sluoksniu
• Metalinės konstrukcijos
• Stogas apšiltintas 200 mm sluoksniu, dengtas prilydoma MIDA TECHNOELAST danga
• Įrengtas ištisinis arkinio tipo aliumininis stoglangis su varstomu segmentu vėdinimui
• Pramoninės šlifuoto betono grindys
• Gręžtiniai poliniai pamatai

ELEKTROS GALIA

Šiuo metu komplekse yra 150 kW elektros galia.

ŽEMĖS SKLYPAS – 39,37 ARO

Kompleksui priklauso 39,37 aro žemės sklypas. Pagal 2021 m. parengtą teritorijos detalųjį planą sklype yra galimybė papildomai naujai statybai, todėl objektas turi tolesnio vystymo ir plėtros potencialą.

ŠILDYMAS

Gamybinės patalpos ir angaras nėra šildomi, todėl objektas ypač tinkamas veikloms, kurioms nereikalingas nuolatinis patalpų šildymas.

Administraciniame pastate įrengtas vietinis šildymas kietu kuru.

VIETA

Objektas įsikūręs Alytaus pramonės rajone, Pramonės pr., verslui ir logistikai patogioje vietoje.

Netoliese yra išvažiavimas Alytaus–Kauno kryptimi, todėl patogus susisiekimas su pagrindiniais transporto keliais.

Kompleksas tinkamas įvairiai veiklai: gamybai, metalo apdirbimui, sandėliavimui, logistikai, technikos ar įrangos laikymui bei kitai komercinei veiklai.

PARDAVIMO KAINA – 1 800 000 Eur + PVM

GALIMA NUOMA

• Naujo angaro (864 kv. m) nuomos kaina – 7 Eur/kv. m PVM, iš viso 6 048 Eur PVM/mėn.
• Gamybinių ir administracinių patalpų nuomos kaina – 4 Eur/kv. m PVM, iš viso 5 736 Eur PVM/mėn.
• Galima viso komplekso arba atskirų pastatų nuoma

Tai geras pasirinkimas verslui, ieškančiam didelio, funkcionalaus gamybinio–sandėliavimo komplekso su atskiru naujos statybos angaru, administracinėmis patalpomis ir galimybe plėsti objektą.

Dėl apžiūros ar papildomos informacijos skambinkite tel. 064395072