Pilnai įrengtas namas prestižinėje vietoje – šalia Kauno botanikos sodo

Parduodamas dviejų aukštų, 170,10 m² ploto namas su garažu, įsikūręs 6,1 aro sklype vienoje geriausių Kauno vietų – šalia Kauno botanikos sodo. Namas pilnai įrengtas ir parduodamas su visais baldais bei buitine technika, todėl įsikelti galima iš karto.

Pirmas aukštas
Svetainė ir virtuvė – erdvi 44,14 m² zona su išėjimu į jaukią 9,8 m² terasą. Terasa dengta stogine, turi skaidrius šoninius uždangalus ir roletus nuo saulės – puiki vieta ramiems vakarams gryname ore.
Katilinė – 5,12 m².
WC ir skalbykla – 5,04 m².
Tambūras ir koridorius – 9,96 m², dalyje įrengtas grindinis šildymas.
Garažas – 23,84 m², apšiltintas, su automatiniais vartais ir įėjimu tiek iš vidaus, tiek iš lauko.
Aukšta laiptinė su uosio masyvo laiptais – tvirtas, ilgaamžis ir estetiškas sprendimas.

Antras aukštas
Net penki miegamieji kambariai: 17,99 m², 14,43 m², 13,62 m², 11,80 m², 11,36 m² – idealu didelei šeimai ar tiems, kuriems reikia darbo ir svečių kambarių.
Vonios kambarys – 6,64 m², su grindiniu šildymu.
Koridorius – 6,16 m².

Techninė informacija
Statybos metai – 2010 m.
Sienos – Keraterm molio blokeliai 25 cm + 15 cm neoporo izoliacija.
Fasadas – dekoratyvinis silikoninis tinkas „Lietutis“.
Perdanga tarp aukštų – monolitinė.
Langai – vokiški, 7 kamerų, su šiltintu rėmeliu, rudos spalvos iš abiejų pusių. Vidinės medžio masyvo palangės.
Sumontuoti diena–naktis roletai ir svetainės vitrinos vertikalios žaliuzės.
Stogas – dvišlaitis, cinkuota čerpių imitacijos skarda, apšiltinimas 300 mm akmens vatos.
Sienos tinkuotos kalkiniu-cementiniu tinku, lubos – gipskartonio.

Inžinerinės sistemos
Įrengtas naujas dujinis šildymo katilas ENERG BAXI 24 kW (A klasė) ir boileris. Šildymą ir temperatūrą galima reguliuoti nuotoliniu būdu mobiliąja programėle.
Radiatorinė šildymo sistema visame name, grindinis šildymas vonios kambaryje ir koridoriuje.
Namas prijungtas prie miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų.
Išvedžiota elektros, interneto ir signalizacijos instaliacija.

Vidaus apdaila
Aukštos kokybės trijų sluoksnių ąžuolo parketlentės.
Svetainėje – jauki židinys–krosnelė.
Virtuvėje – baro zona valgymui.
Vonios kambariuose – kokybiška santechnika.
Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika – jokio papildomo įrengimo nereikės.

Sklypas
Visa teritorija aptverta, automatiniai vartai, trinkelėmis išklotas kiemas.
Išpuoselėta veja su vaismedžiais, šilauogėmis, dekoratyviniais augalais.
Kokybiškas šiltnamis ekologiškam daržininkavimui.
Įrengta lauko laistymo sistema.
Vaizdinga, labai rami aplinka, tinkama tiek gyvenimui, tiek poilsiui.
Patogus atvykimas asfaltuotais keliais.

Vieta
Vos keli žingsniai iki Kauno botanikos sodo – vienos gražiausių Kauno žaliųjų zonų. Puikiai išvystyta infrastruktūra: prekybos centrai, darželiai, mokyklos, gydymo įstaigos pasiekiami per kelias minutes. Tai viena saugiausių ir ramiausių Kauno gyvenviečių, puikiai tinkanti šeimai.

Papildoma informacija
Aplink – žaliasis Fredos perlas, botanikos sodas, istorinis Fredos dvaras, žali kvartalai ir patogus susisiekimas.
Šalia – viešojo transporto stotelės, parduotuvės, ugdymo ir sveikatos įstaigos.

Tai unikali galimybė gyventi prestižinėje vietoje, arti miesto centro, bet kartu kasdien jausti gamtos ramybę.

Dėl apžiūros ar papildomos informacijos skambinkite tel. 064395072