Registrų centras praneša, kad butų, namų ir kitų statinių savininkai jau gali sužinoti būsimas savo nekilnojamojo turto (NT) mokestines vertes.
Šios naujos vertės įsigalios nuo 2026 metų, o NT mokestį už 2025 metus dar reikės skaičiuoti pagal senąsias vertes.
Nauji vertinimai jau paskelbti
Masinį visos šalies NT vertinimą atlikęs Registrų centras pažymi, kad nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigalios naujos statinių – butų, gyvenamųjų namų ir kitų pastatų – mokestinės vertės.
Gyventojai jas gali pasitikrinti specialioje Registrų centro svetainės paieškoje:
www.registrucentras.lt/masvert/paieska-un
Paskutinį kartą NT mokestinės vertės buvo atnaujintos 2021 m. sausio 1 d.
Pagal naują įstatymo tvarką, mokestinės vertės bus atnaujinamos kas trejus metus, o ne kas penkerius, kaip iki šiol.
NT vertės reikšmingai išaugo
Atlikus vertinimą, visoje Lietuvoje įvertinta daugiau kaip 6,3 mln. NT objektų, kurių bendra preliminari vertė – apie 196 mlrd. eurų.
Vien statinių (butų, namų ir kt.) vertė siekia 147 mlrd. eurų – tai apie 90 % daugiau nei prieš penkerius metus.
- Butų vertės per 5 metus išaugo vidutiniškai dvigubai.
Didžiausias augimas fiksuotasPalangoje, Kaune ir Birštone (apie 120 %), mažiausias – regionuose, tokiuose kaip Kalvarija, Kelmė ar Jurbarkas (apie 40–50 %). - Gyvenamųjų namų vertės labiausiai kilo Neringoje, Kauno mieste ir Klaipėdos rajone.
- Komercinių ir specialiųjų paslaugų statinių vertės padidėjo apie70 %,
garažų – 90 %, poilsio ir sporto pastatų – 104 %, sodų pastatų – 62 %.
Pasak Registrų centro, šis augimas susijęs su NT kainų kilimu rinkoje, kurį lėmė didėjanti paklausa, augančios gyventojų pajamos, infliacija, statybų brangimas ir palankios paskolų sąlygos.
Kaip pasitikrinti savo NT vertę?
Savo turimo NT mokestinę vertę galima sužinoti Registrų centro svetainėje.
Tam reikalingas NT objekto unikalus numeris, kurį galima rasti Nekilnojamojo turto registre arba sužinoti pagal adresą.
Ką reiškia masinis NT vertinimas?
Masinis nekilnojamojo turto vertinimas – tai metodas, kai naudojant valstybinių registrų ir rinkos duomenis statistiškai nustatomos vidutinės rinkos vertės visiems objektams šalyje.
Šios vertės yra pagrindas ne tik NT mokesčiams apskaičiuoti, bet ir:
- paveldėjimo ar dovanojimo mokesčiams,
- valstybės turto nuomos ar pardavimo kainoms,
- socialinės paramos ir pirmojo būsto paskatų kriterijams.
Šaltinis: Registrų centras
